Extras din cartea de start
În conformitate cu legea, în orice tranzacție,legate de bunuri imobiliare rezidențiale, trebuie să existe un extras din casa. La cuvântul "carte" mulți oameni au o asociere cu un volum voluminos. De fapt, deși acest lucru este posibil, practic nu apare. De obicei, cartea de casa arata ca o revista in format A4 cu 10-20 de pagini.
A apărut pentru prima dată în secolul al XVIII-lea, o carte de casă, cadocument administrativ, a existat fără modificări semnificative până în zilele noastre. Diferența este că dacă mai devreme a fost indicat de nume. prescris de către chiriași (inclusiv intrare și data emiterii), poziția, adresa și detaliile de familie, acum lista sa schimbat: de exemplu, titlul de locuri de muncă a dispărut, dar a adăugat o descriere detaliată a proprietății. Acest lucru este util mai ales pentru proprietarii de case particulare: cartea este un plan de etaj al carcasei cu dimensiunea exactă a camerei, poziția fiecărei articole sanitare staționare, grosimea peretelui materialului, chiar și lățimea de deschiderea ușilor și ferestrelor.
Extras din cartea de origine, în special, permitesă se ocupe fără echivoc de chestiuni legate de drepturile de proprietate asupra locuințelor. Este demn de remarcat faptul că, începând din 2011, în unele țări din fosta Uniune Sovietică, acest document a fost eliminat pentru a reduce numărul documentelor din instituțiile guvernamentale.
Un extras din cartea de oaspeți este necesar atunci când cumpărați, schimbați și vindeți bunuri imobile, ale căror chiriași sunt proprietari, iar acest lucru este indicat în acest document.
Foarte populară întrebare pe Internet: "Unde este casa de carte"? Depinde de tipul de locuință: în cazul casei private, este păstrat de către proprietar însuși, însă rezidenții din sectorul public (apartamente în clădiri înalte) nu se pot îngrijora de siguranța acestora - astfel de documente se află la Departamentul locuințe și utilități. În lumina celor de mai sus, este evident răspunsul la întrebarea însoțitoare "de unde să obțineți un extras din cartea de la casă".
Acum, să ne ocupăm de unele importantemomente. Dacă cartea este "la îndemână", puteți obține o copie a acesteia gratuit de la biroul de pașapoarte sau ITO (individual în fiecare oraș, țară). De asemenea, este permisă utilizarea serviciilor plătite ale unui notar.
O probă este completată conform eșantionuluise anexează următoarele documente: un pașaport (certificat de naștere) al fiecărui rezident înregistrat în casă și un certificat eliberat de ITO cu privire la dreptul de proprietate asupra acestui imobil. Asta e tot. Dacă totul este normal, declarația se emite imediat. Cu nuanțe, chitanța poate fi amânată. Este important să vă amintiți două lucruri: să confirmați că proprietatea dvs. este; să furnizeze pașapoarte tuturor persoanelor înregistrate (consimțământul indirect cu operațiunile). Valabilitatea declarației este limitată la o lună calendaristică, după care va trebui să luați una nouă.
Deoarece cartea este un document,tranzacțiile imobiliare rămân la proprietar sau în organizația de locuințe, iar toate datele necesare sunt furnizate printr-un extras din cartea de oaspeți. Acesta poate fi comparat cu o copie notariată a pașaportului.
Când cumpărați o casă,extras de arhivă din cartea de la casă. Ce este aceasta și ce este diferit de cel obișnuit? Totul este destul de simplu: să presupunem că imobilul este cumpărat pe piața secundară. Cumpărătorul, care dorește să obțină tranzacția, trebuie să se familiarizeze cu versiunea extinsă a extrasului din casa. Afișează toate operațiunile de ședere / evacuare, începând cu data livrării locuințelor și a primilor proprietari. Deoarece înregistrarea se face împreună cu prezentarea pașaportului, atunci în declarația de arhivă puteți afla toate datele despre chiriasi. Un studiu atent al acestor date va ajuta la prevenirea unei astfel de situații neplăcute ca apariția unui proprietar care a fost înregistrat, de exemplu, chiar înainte de al doilea proprietar, dar apoi a dispărut undeva.
