Apartament cu un dormitor. Caracteristicile aspectului și neajunsurile acestuia

Amplasarea apartamentelor cu două dormitoare este semnificativăsa îmbunătățit în ultimii 10 ani, dar încă nu a devenit ideal. Motivele pentru acest lucru pot fi multe, inclusiv reticența dezvoltatorilor din cauza beneficiilor financiare de a contacta biroul special de arhitectură.

Casele de afaceri monolitice sau clasa de elităsunt planificate inițial fără partiții - aceasta este așa-numita planificare a unui apartament de două camere de tip gratuit. În variantele mai ieftine ale locuințelor, pereții suportă povara, astfel încât acestea sunt furnizate de proiect încă de la început. Într-o serie tipică de case, multe apartamente sunt închiriate cu o configurație gata făcută.

Planificarea spațiului liber

Potrivit experților, un apartament cu două camere cuspațiul liber ca atare nu există. Argumentele sunt următoarele: pereții pot lipsi, iar întreaga clădire este proiectată cu mult înainte de ridicarea clădirii.

Absența fizică a zidurilor - doarformalitate, care este ușor de schimbat într-o direcție sau alta. Pentru a obține un certificat de proprietate, în conformitate cu legislația rusă, este necesar să se furnizeze un plan de ITO. Din aceasta se dovedește că planul este un proiect, dar executat doar de constructorul direct.

În conformitate cu anumite reguli, în mai multe etajeconstruirea tuturor apartamentelor sunt construite pe același principiu, dar după achiziție fiecare cumpărător are dreptul de a schimba planul sau de a schimba radical dimensiunea și configurația camerelor.

După efectuarea modificărilor aduse proiectuluiapartament cu două camere ar trebui să fie "legalizat" în ITO. Aproape la fiecare 90 de persoane din 100 fac reproiectarea și există cel puțin două motive pentru aceasta. Inițial, spațiul unui apartament cu două camere este planificat incomod și ilogic, teritoriul său fiind prost conceput.

De asemenea, criza a afectat planificarea corectă. Firmele de construcții au fost forțate să împartă apartamentele mari în altele mai mici pentru vânzarea și returnarea rapidă a fondurilor investite. Rezultatul a fost apariția pe piață a unui număr mare de propuneri eșuate.

Planificare - Surpriză

Cele mai frecvente probleme apardin cauza ferestrelor. Adesea, atunci când proiectați, arhitecții ar putea să o exagereze prea mult și apoi veți obține o clădire frumoasă, însă ar putea exista un dezavantaj sub formă de încăperi "orb". Este foarte dificil într-un apartament cu două camere cu un număr minim de ferestre sau cu absența completă a acestora pentru a vă asigura o atmosferă confortabilă.

Astfel de apartamente sunt pe conștiința companiilor de construcții,care încearcă să profite din plin de imagini. Din cauza lăcomiei majorității firmelor, astfel de apartamente sunt destul de comune. În acest caz, 100 sau 200 de metri pătrați. m. poate fi situat de la una la trei ferestre. Evident, astfel de premise îl cumpără pe acesta din urmă. Renovarea unui apartament cu două camere în această situație îmbunătățește ușor poziția sa. Reducerea prețurilor în această situație nu este, de asemenea, foarte utilă.

Un apartament cu un dormitor poate avea un aspecttipul de coridor, când trebuie să treacă de la o cameră la alta este necesar să treacă printr-un coridor lung. Având în vedere acest tip de cameră, puteți pune o întrebare cu privire la adevăratul scop al coridoarelor, deoarece un apartament cu două camere ar putea face fără ele. O altă opțiune neplăcută este cazul creionului. Ele au formă dreptunghiulară, motiv pentru care nu sunt foarte confortabile și slab aprinse.